IV. kerületben, csendes környezetben, kínálom eladásra 233 nm-es telekkel rendelkező, tetőtér beépítéses, dupla komfortos 146 nm-es önálló családi házat.
A ház kétszintes, tégla építésű, 2 + 3 félszobás, dupla komfortos (3 wc, 2 fürdőszoba sarokkáddal, zuhanykabinnal), világos nagy konyhás, belső kertes, termosztátos gáz cirkó fűtésű.
A ház beton alapozású, pincéje nincs. Falai 30 cm-es blokktéglafalak, a földszintet vasbeton födém, az emeletet borított fagerendás födém fedi.
A tető ácsolt szerkezetű nyeregtető, vörös Mediterrán betoncseréppel és dupla vastagságú hőszigeteléssel (2011-ben cserélve).
A belső ajtók fa kazettás ajtók. A külső nyílászárók fából készültek, 3 rétegű ragasztott, hőszigetelt üvegezéssel.
A ház jó állapotú, folyamatosan karbantartott, az épületgépészet kiváló állapotú.
2006-ban teljes körűen felújításra került a teljes fűtési rendszer, az elektromos hálózat és a belső padló és fali burkolatok, valamint 2011-ben komplett tetőfelújítást hajtottunk végre (cserepek, ereszcsatornák, lefolyók, lécezés, fóliázás és szigetelés teljes cseréje ill. szarufák megerősítése).
Valamennyi nyílászáró jó minőségű, fából készült, jó hőszigetelő és remek hangszigetelő, így bezárt ablakok és ajtók mellett odabent nagy csendben, nyugodtan lehet élni.
Valamennyi nyílászáró szúnyoghálót kapott, ezek egy része fix, de a legtöbbje elhúzható, így nyáron nyitott ablakok és nyitott kertajtók mellett sem jönnek be a házba a rovarok.
A földszinti részen minden ajtó és ablak biztonsági ráccsal védett. A ház kétzónás riasztóberendezéssel rendelkezik (eltávozáskor és esti lefekvéskor is beriasztható), ajtó nyitásérzékelővel és mozgásérzékelőkkel felszerelt.
A konyha összes ablaka a kertre nyílik és igen sok fényt kap innen. Egyedileg ide tervezett konyhabútorok és rengeteg munkapult található beépített Zanussi konyhagépekkel (12 terítékes mosogatógép, gáz főzőlap és elektromos sütő, a kéttálcás mosogató alatt egy modern, reverz ozmózis rendszerű ivóvíz szűrő).
A ház legnagyobb helyiségébe, a 42 m2-es (!) nappali szoba, a nappalit trópusi színű laminált padló borítja,a kert felé két ablak és egy jókora, kétszárnyú ajtó nyílik, ezek együtt nagyon nagy üvegfelületet jelentenek, így a nappali világos és kiválóan rálátni a kertre. Innen lehet kimenni a kertbe, az ajtót elhúzható szúnyogháló védi.
Emeleti részen található:előtér/dolgozósarok (9,8 nm),innen nyílik a hálószoba (11 nm), az egyik fürdőszoba és az emeleti nappali (17nm), valamint 2 gyermek szoba (2X10 nm) és a másik fürdőszoba.
Az egyik fürdőben zuhanykabin a másikban sarok kád található.

A ház közelében több buszjárat közlekedik ) és a 3-as Metro Újpest-Központi, illetve Újpest-Városkapu megállója is könnyen elérhető. A közvetlen közelében több üzlet, iskola, óvoda, gyógyszertárak könnyen elérhetők. A terület sűrűn beépített, jellemzően családi házak és ikerházak találhatóak itt.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem keressen, szívesen elkísérem e kedves otthonba.

DRYVIT SZIGETELT 4 SZINTES PANEL ÉPÍTÉSŰ TÁRSASHÁZBAN, ÚJPEST KÖZPONTJÁBAN, KÍNÁLOM ELADÁSRA E 67 NM-ES, 2+FÉLSZOBA+ HALLOS ÁTLAGOS ÁLLAPOTÚ LAKÁST!
A lakás fenntartási költsége roppant kedvező mert a fűtés számla télen nem volt több 20 ezer Ft-nál, nyáron a készenléti díj pedig 8000 Ft.
A lakás átlagos állapotú, remek otthon válhat belőle, ha felújítja.
Hívjon és mutatom, jó az ajánlatom.

SOS  RAGADJA MEG A KÍNÁLKOZÓ ALKALMAT , KÖLTÖZZÖN A VÁROSI FORGATAGTÓL 2km-re, DINAMIKUSAN FEJLŐDŐ LAKÓPARKBA !

Fótliget- lakóparkban kínálok 2+2 fél szobás 88 m² családi házat, , 600 m²  telken

Fótliget közepén hatalmas, ősfás, gondozott park található, mely a lakók és vendégeik részére  felnőtteknek és gyermekeknek  egyaránt sportolásra, játékokra,pihenésre  szolgál.
Környezet zárt,  csöndes, éjjel is  őrjárattal őrzött, kártyás-sorompós portaszolgálat, bekamerázott parkosított terület
3 percre M3-as, MO-ás, 2A-s;
5 percre a Megyeri híd;
12-14 percre Újpest-központ, Hősök tere.
5-8 percre: óvodák, iskolák;
5-8 percre: Cora, Auchan, Tesco, Brico, Pólus Center, Praktiker, Metro, játszóház, Aquaworld,

A lakópark központi részén található az ingatlan, mely áll:
33,79 nm - amerikai konyhás nappali-étkező
(nappali: 18,46 nm, konyha: 7,88 nm, étkező: 7,45 nm)
szoba 14,50 nm
fél szoba 10,64 nm - a háló
fél szoba 6,81 nm - dolgozószoba
fürdőszoba 8,62 nm
wc 1,37 nm
gardrób 3,06 nm
közlekedő-szélfogó 9,63 nm
déli terasz 16.00 nm
északi terasz 8.00 nm
Kertben:
kocsibeálló: 6,5 x 5,5
pergola: 3x5m-es - mi kondiként használjuk
homokozó: 3x3m-es - 4 m3 homok

Amennyiben elnyerte tetszését nem kell mást tennie csupán időpontot egyeztetni , s miután megtekintette már akár költözhet is.Várom hívását.